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Comment obtenir le oui de votre banquier ?

Bonjour !

Je suis Tom, investisseur immobilier

A tout juste 27 ans, et en 2 ans et demi, j'ai levé plus de 550k€ de crédit auprès des banques avec un salaire de 2000€/mois net.

Ce cours est fait pour vous si :

Vous n'êtes pas sûr d'obtenir votre prêt ?
Vous n'avez jamais emprunter et vous ne savez pas comment vous préparer ?
Votre banquier vous a déjà dit non et ça vous bloque ?
Vous ne savez pas comment ou quoi négocier ?
Vous êtes bloqué à la limite des 35% d'endettement ?

DANS CE COURS VOUS ALLEZ APPRENDRE A :

Vous présentez comme un "dossier béton" face à n'importe quel banquier

Fini les dossiers bancals qu'on envoie en espérant que ça passe. Vous saurez exactement ce que votre banquier attend de voir — avant même qu'il vous le demande.

Résultat : vous n'êtes plus un dossier parmi tant d'autres, vous allez vous différencier !

Enchaîner les crédits sans être bloqué par les fameux 35%

Vous allez comprendre la différence entre le calcul classique de l'endettement et le calcul en différentiel, et comment l'utiliser pour continuer à investir ou emprunter sans être stoppé net après un ou deux crédits. Ce plafond qui bloque tant de monde ne sera plus un obstacle, mais un point que vous saurez négocier.

Emprunter plus, plus longtemps, à de meilleurs conditions

Vous allez découvrir les leviers concrets pour augmenter votre capacité d'emprunt, dépasser les plafonds qu'on vous présente comme figés, et obtenir la durée la plus longue possible aux meilleures conditions. Ce n'est pas une question de chance ou de profil parfait : c'est une question de méthode.

Utiliser mes techniques secrètes pour obtenir un oui

Les leviers et techniques concrètes que j'utilise à chaque financement pour faire pencher la décision du banquier en ma faveur

Qui suis-je ?

Je m'appelle Tom, j'ai commencé à m'intéressé à l'immobilier à l'âge de mes 24 ans, juste après mes études.

J'ai acheté mon premier bien à 25 ans en 2024, puis j'ai acheté 2 nouveaux biens en 2025, puis encore 2 nouveaux biens en 2026. Je compte enchaîner en 2027 avec au moins 2 immeubles (on passe à la vitesse supérieur !).

Aujourd'hui j'ai 5 biens immobilier et j'ai levé près de 600k€ de crédit immobilier.

Beaucoup de personnes dans mon entourage me demandent des conseils pour emprunter, ils se demandent comment est-ce que je fais pour enchaîner les crédits comme ça. Ils ont parfois du mal à obtenir leur premier financement alors qu'ils ont un meilleur salaire que moi.

C'est pour cette raison que j'ai décidé de créer un cours qui va t'expliquer comment obtenir tous tes crédits immobiliers !

J'ai suivi plusieurs formations, j'ai été à des évènements, j'ai parlé à des dizaines d'investisseurs, de banquiers, de courtiers, d'agents immobiliers, j'ai vu des centaines de vidéos YT sur le sujet, j'ai eu des centaines de discussions avec Chatgpt/Claude.

J'ai aussi appris au cours de mon parcours, j'ai fait beaucoup d'erreurs qui m'ont coûté (très) cher. Je me suis pris beaucoup de "non" de la part des banquiers.

Aujourd'hui je vais te résumer dans un cours synthétique tout ce que j'ai appris ces 3 dernières années et tout ce que j'aurais adoré savoir avant de commencer. Tu verras des techniques que tu ne trouveras nulle part ailleurs, tu vas apprendre des choses que tu ne verras pas sur YT, je vais te livrer mes techniques secrètes que ChatGPT ne connaît même pas.

Voici le contenu détaillé du cours